В Воронеже определили еще 15 участков для комплексного развития территорий
В Воронеже определили еще 15 потенциальных участков для реализации проектов комплексного развития территорий общей площадью около 223 гектаров. Об этом рассказали в пресс-службе правительства Воронежской области.
Перспективы развития механизма КРТ в регионе обсудили на рабочей встрече в Минстрое России первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин и заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
Сейчас в регионе заключено восемь договоров о комплексном развитии территорий общей площадью около 80 гектаров. Их градостроительный потенциал оценивается примерно в 995 тыс. кв. метров. В рамках действующих проектов предусмотрено расселение 146 домов, 31 из которых признан аварийным.
Участки расположены как в границах Воронежа, так и в нескольких муниципальных районах области.
Из восьми заключенных договоров пять относятся к комплексному развитию жилой застройки. Еще два предусматривают развитие нежилой застройки и незастроенной территории, один договор реализуется по инициативе правообладателя.
Для дальнейшего применения механизма КРТ администрация Воронежа определила еще 15 потенциальных территорий общей площадью около 223 гектаров. В рамках будущих проектов планируется расселить 392 аварийных дома.
Проекты комплексного развития жилой застройки предусматривают не только строительство нового жилья. В договорах также заложены строительство или реконструкция детских садов, помещений для дополнительного образования и почтовых отделений. Кроме того, планируется проектирование новых общеобразовательных школ за счет внебюджетного финансирования.
Как отметил Константин Кузнецов, регион делает акцент на расселении ветхого и аварийного жилья, развитии социальной инфраструктуры, благоустройстве и озеленении территорий.
Отдельное внимание уделяется сохранению объектов культурного наследия. В рамках проектов КРТ их снос не допускается, при этом здания могут быть приспособлены для современного использования.
Проекты комплексного развития территорий в Воронежской области рассматриваются на региональном градостроительном совете при губернаторе. К обсуждению на ранних этапах привлекают представителей архитектурно-градостроительного сообщества. В правительстве региона отмечают, что такой подход позволяет учитывать экономическую эффективность проектов, их влияние на облик застройки и качество городской среды.
Алина Фролова для Леди.Врн.